12 Rue des Filets, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Filets, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et du 2.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Filets, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Filets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Filets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Filets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Filets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Filets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Filets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Filets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Filets par rapport à la voie
Sur Rue des Filets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 12 Rue des Filets se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Filets par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Filets se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 79.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
