13 Rue des Frères Lumière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue des Frères Lumière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 997 mètres
- - Collège Petite Lande à 675 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Frères Lumière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 13 Rue des Frères Lumière se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frères Lumière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frères Lumière se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 53.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
