7 Rue des Frères Lumière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue des Frères Lumière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Château-Mahaudières.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1009 mètres
- - Collège Petite Lande à 662 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 61 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 27 mètres
Ventes au 7 Rue des Frères Lumière
Une vente a été recensée au 7 Rue des Frères Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Frères Lumière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 7 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 7 Rue des Frères Lumière se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Frères Lumière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Frères Lumière se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Rezé et 29.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
