24 Rue des Genêts, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 612 € à 3 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue des Genêts, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 24 Rue des Genêts, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelles à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 1049 mètres
- Ecole primaire publique Ragon à 224 mètres

Ventes au 24 Rue des Genêts

Les 0 ventes au 24 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 24 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 24 Rue des Genêts se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Genêts par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Genêts se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Rezé et 1.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madeleine Brès, 44400 Rezé(2,967 €)

Rue de la Quératière, 44400 Rezé(3,059 €)

Rue des Ajoncs, 44400 Rezé(2,867 €)

Rue de la Mirette, 44400 Rezé(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.