8 Rue des Hucasseries, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hucasseries, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°27 et du 0.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue des Hucasseries, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunais à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hucasseries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hucasseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hucasseries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hucasseries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hucasseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hucasseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hucasseries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hucasseries par rapport à la voie
Sur Rue des Hucasseries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 8 Rue des Hucasseries se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hucasseries par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hucasseries se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 41.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
