12 Rue des Landes Belleville, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Landes Belleville, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°14 et du 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Landes Belleville, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchet à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 635 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1426 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Landes Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Landes Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Landes Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Landes Belleville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Landes Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Landes Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Landes Belleville dans son marché local
Prix du 12 Rue des Landes Belleville par rapport à la voie
Sur Rue des Landes Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 12 Rue des Landes Belleville se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Landes Belleville par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Landes Belleville se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
