Rue du Chêne Creux, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chêne Creux, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chêne Creux dans son marché local
Prix Rue du Chêne Creux par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chêne Creux se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 8.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chêne Creux à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue du Chêne Creux est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chêne Creux
Les ventes enregistrées Rue du Chêne Creux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chêne Creux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 84 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1257 mètres
- - Collège Petite Lande à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chêne Creux
Adresses Rue du Chêne Creux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chêne Creux, classées par tranches de numéros.
