28 Rue des Maraichers, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°26 et du 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue des Maraichers, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagathu à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1104 mètres
- - Collège Petite Lande à 787 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Maraichers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 28 Rue des Maraichers se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Maraichers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Maraichers se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 40.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
