28 Rue des Maraichers, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 733 € à 3 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Maraichers, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°26 et de 8.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue des Maraichers, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagathu à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1104 mètres
- Collège Petite Lande à 787 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1104 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 218 mètres

Ventes au 28 Rue des Maraichers

Les 0 ventes au 28 Rue des Maraichers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Maraichers dans son marché local

Prix du 28 Rue des Maraichers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 28 Rue des Maraichers se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Maraichers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Maraichers se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Rezé et -1.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hucasseries, 44400 Rezé(3,127 €)

Impasse des Pelouées, 44400 Rezé(3,099 €)

Avenue des Troënes, 44400 Rezé(3,904 €)

Rue François Desmichel, 44400 Rezé(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.