3 Rue des Maraichers, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et du 4.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue des Maraichers, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Moulins à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1077 mètres
- - Collège Petite Lande à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Maraichers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 3 Rue des Maraichers se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maraichers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Maraichers se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Rezé et 36.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
