9 Rue des Maraichers, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 et du 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue des Maraichers, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagathu à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1104 mètres
- - Collège Petite Lande à 772 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Maraichers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 9 Rue des Maraichers se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Maraichers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Maraichers se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Rezé et 24.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
