23 Rue des Ormes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°21 et du 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue des Ormes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ragon à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 719 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 23 Rue des Ormes se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ormes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ormes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
