3 bis Rue des Ouches, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 bis Rue des Ouches, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bleu à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 894 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Ouches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 3 bis Rue des Ouches se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Ouches par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Ouches se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
