8 Rue des Ouches, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue des Ouches, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bleu à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 899 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ouches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 8 Rue des Ouches se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ouches par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ouches se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
