4 Rue des Ouches, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°6 et du 2.64 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue des Ouches, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bleu à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 893 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 994 mètres
Ventes au 4 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ouches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 4 Rue des Ouches se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ouches par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ouches se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
