2 Rue des Pictons, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 1 997 € à 3 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pictons, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue des Pictons, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lupien à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Anne à 133 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 929 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 269 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 385 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 474 mètres

Ventes au 2 Rue des Pictons

Les 0 ventes au 2 Rue des Pictons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pictons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pictons par rapport à la voie

Sur Rue des Pictons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Rue des Pictons se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pictons par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pictons se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Rezé et -8.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amphores, 44400 Rezé(3,039 €)

Rue Emile Zola, 44400 Rezé(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pictons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pictons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.