2 Rue des Pictons, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pictons, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Pictons, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Anne à 133 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 929 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pictons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pictons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pictons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pictons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pictons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pictons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pictons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pictons par rapport à la voie
Sur Rue des Pictons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 2 Rue des Pictons se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pictons par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pictons se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Rezé et 11.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
