26 Rue des Rochers, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°24 et du 2.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue des Rochers, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 645 mètres
- - Collège Petite Lande à 508 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 361 mètres
Ventes au 26 Rue des Rochers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Rochers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 26 Rue des Rochers se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Rochers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Rochers se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Rezé et 31.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
