24 Rue des Rochers, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°26 et du 7.88 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 Rue des Rochers, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 657 mètres
- - Collège Petite Lande à 496 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Rochers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 24 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 24 Rue des Rochers se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Rochers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Rochers se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
