7 Rue des Rochers, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°14 et du 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue des Rochers, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 726 mètres
- - Collège Petite Lande à 418 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rochers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 7 Rue des Rochers se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rochers par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rochers se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 40.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
