23 Rue des Saules, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 041 € à 3 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Saules, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue des Saules, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelles à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 778 mètres
- Ecole primaire publique Ragon à 278 mètres

Ventes au 23 Rue des Saules

Les 0 ventes au 23 Rue des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 23 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 23 Rue des Saules se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Saules par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Saules se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Rezé et -14.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sorbiers, 44400 Rezé(2,669 €)

Allée Christiane Desroches-Noblecourt, 44400 Rezé(2,695 €)

Rue de l'Oberlin, 44400 Rezé(2,798 €)

Place des Acacias, 44400 Rezé(2,530 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.