3 Rue Douaud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Douaud, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°5 et de 5.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Douaud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 821 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 634 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Douaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Douaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Douaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Douaud par rapport à la voie
Sur Rue Douaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 3 Rue Douaud se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Douaud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Douaud se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 46.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
