9 Rue Douaud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Douaud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 847 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 411 mètres
Ventes au 9 Rue Douaud
Une vente a été recensée au 9 Rue Douaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Douaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Douaud par rapport à la voie
Sur Rue Douaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 9 Rue Douaud se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Douaud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Douaud se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Rezé et -2.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Douaud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Douaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Douaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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