12 Rue du Baco, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Baco, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°13 et du 6.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue du Baco, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poyaux à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 799 mètres
Ventes au 12 Rue du Baco
Une vente a été recensée au 12 Rue du Baco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Baco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Baco, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Baco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Baco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Baco dans son marché local
Prix du 12 Rue du Baco par rapport à la voie
Sur Rue du Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 12 Rue du Baco se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Baco par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Baco se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 40.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
