12 Rue du Bas Landreau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bas Landreau, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et du 1.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue du Bas Landreau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 580 mètres
- - Collège Salvador Allende à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bas Landreau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bas Landreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bas Landreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bas Landreau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bas Landreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bas Landreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bas Landreau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bas Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 12 Rue du Bas Landreau se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bas Landreau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bas Landreau se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Rezé et 10.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
