16 Rue du Bas Landreau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bas Landreau, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue du Bas Landreau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 578 mètres
- - Collège Salvador Allende à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 407 mètres
Ventes au 16 Rue du Bas Landreau
Une vente a été recensée au 16 Rue du Bas Landreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bas Landreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Bas Landreau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bas Landreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bas Landreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bas Landreau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bas Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 16 Rue du Bas Landreau se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bas Landreau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bas Landreau se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Rezé et 12.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
