19 Rue du Bas Landreau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Bas Landreau, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 19 Rue du Bas Landreau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 561 mètres
- - Collège Salvador Allende à 561 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Bas Landreau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Bas Landreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Bas Landreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Bas Landreau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bas Landreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bas Landreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Bas Landreau dans son marché local
Prix du 19 Rue du Bas Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 19 Rue du Bas Landreau se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Bas Landreau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Bas Landreau se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Rezé et 27.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
