25 bis Rue du Bas Landreau, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 372 € à 3 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue du Bas Landreau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 et de 10.51 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 bis Rue du Bas Landreau, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0968 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0622 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utrillo à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 542 mètres
- Collège Salvador Allende à 542 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 520 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 480 mètres

Ventes au 25 bis Rue du Bas Landreau

Les 0 ventes au 25 bis Rue du Bas Landreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue du Bas Landreau dans son marché local

Prix du 25 bis Rue du Bas Landreau par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Landreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 25 bis Rue du Bas Landreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue du Bas Landreau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Bas Landreau se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 25.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 44400 Rezé(2,694 €)

Rue Maurice Utrillo, 44400 Rezé(2,725 €)

Rue de Bel Etre, 44400 Rezé(2,930 €)

Rue du Moulin à l'Huile, 44400 Rezé(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue du Bas Landreau

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue du Bas Landreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.