27 Rue du Bas Landreau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Bas Landreau, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 ter mais inférieur de 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 27 Rue du Bas Landreau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 538 mètres
- - Collège Salvador Allende à 538 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Bas Landreau
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Bas Landreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Bas Landreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Bas Landreau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Bas Landreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Bas Landreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Bas Landreau dans son marché local
Prix du 27 Rue du Bas Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 27 Rue du Bas Landreau se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Bas Landreau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Bas Landreau se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Rezé et 25.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
