25 Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 704 €

de 2 671 € à 4 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 25 Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 1166 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 556 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 686 mètres

Ventes au 25 Rue du Château d'Eau

Les 0 ventes au 25 Rue du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 25 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 25 Rue du Château d'Eau se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Château d'Eau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Château d'Eau se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 20.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Naudières, 44400 Rezé(3,021 €)

Rue Lambert, 44400 Rezé(2,958 €)

Rue de la Butte de Praud, 44400 Rezé(3,142 €)

Rue de la Mirette, 44400 Rezé(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.