38 Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 38 Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Château d'Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 38 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 38 Rue du Château d'Eau se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Château d'Eau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Château d'Eau se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 46.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
