45 Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ragon Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 547 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 647 mètres
Ventes au 45 Rue du Château d'Eau
Les 2 ventes au 45 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 45 Rue du Château d'Eau se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Château d'Eau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Château d'Eau se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 7.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Château d'Eau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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