7 Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°10 et du 4.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue du Château d'Eau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1180 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 676 mètres
Ventes au 7 Rue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 7 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Château d'Eau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 7 Rue du Château d'Eau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Château d'Eau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Château d'Eau se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Rezé et 19.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
