9 Rue du Chatelier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chatelier, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Rue du Chatelier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 3 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1275 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chatelier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chatelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chatelier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chatelier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chatelier par rapport à la voie
Sur Rue du Chatelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 9 Rue du Chatelier se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chatelier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chatelier se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Rezé et 20.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
