45 Rue du Chêne Creux, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Chêne Creux, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°47 et du 8.12 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 45 Rue du Chêne Creux, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 584 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1415 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Chêne Creux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Chêne Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Chêne Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Chêne Creux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chêne Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chêne Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Chêne Creux dans son marché local
Prix du 45 Rue du Chêne Creux par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 45 Rue du Chêne Creux se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Chêne Creux par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Chêne Creux se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 44.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
