2 Rue du Fusain, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fusain, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Fusain, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Classerie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1251 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fusain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fusain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fusain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fusain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fusain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fusain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fusain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fusain par rapport à la voie
Sur Rue du Fusain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 2 Rue du Fusain se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fusain par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fusain se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Rezé et 27.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
