18 Rue du Général Leclerc, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Leclerc, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 336 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 18 Rue du Général Leclerc, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus North'house à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 552 mètres
Ventes au 18 Rue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 18 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 18 Rue du Général Leclerc se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Leclerc par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Général Leclerc se situe 63.19 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 19.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 18 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du Général Leclerc
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Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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