2 Rue du Général Leclerc, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus North'house à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 712 mètres
- - Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 622 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Leclerc
Les 0 ventes au 2 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Leclerc se situe 71.61 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 25.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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