37 Rue du Général Leclerc, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 mais supérieur de 10.73 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 37 Rue du Général Leclerc, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus North'house à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 37 Rue du Général Leclerc se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Général Leclerc par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Général Leclerc se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 76.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
