41 Rue du Général Leclerc, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°26 et du 2.56 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 41 Rue du Général Leclerc, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus North'house à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 353 mètres
Ventes au 41 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 41 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 41 Rue du Général Leclerc se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Général Leclerc par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Général Leclerc se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 83.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
