16 Rue du Haut Landreau, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 278 € à 4 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Haut Landreau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°18 et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 16 Rue du Haut Landreau, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin À L'huile à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 932 mètres
- Collège Petite Lande à 894 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 467 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 403 mètres

Ventes au 16 Rue du Haut Landreau

Les 0 ventes au 16 Rue du Haut Landreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Haut Landreau dans son marché local

Prix du 16 Rue du Haut Landreau par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Landreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 16 Rue du Haut Landreau se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Haut Landreau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Haut Landreau se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Rezé et -0.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Moulin, 44400 Rezé(3,519 €)

Rue Marguerite Yourcenar, 44400 Rezé(3,340 €)

Rue du Moulin à l'Huile, 44400 Rezé(3,248 €)

Impasse de la Chesnaie, 44400 Rezé(3,291 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Haut Landreau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Haut Landreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.