Rue du Haut Landreau, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Haut Landreau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Haut Landreau dans son marché local
Prix Rue du Haut Landreau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Haut Landreau se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 4.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Haut Landreau à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue du Haut Landreau est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Haut Landreau
Les ventes enregistrées Rue du Haut Landreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Haut Landreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Perrin à 196 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 796 mètres
- - Collège Salvador Allende à 796 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Haut Landreau
Adresses Rue du Haut Landreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Haut Landreau, classées par tranches de numéros.
