12 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lieutenant de Monti, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 101 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 637 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lieutenant de Monti
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lieutenant de Monti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant de Monti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lieutenant de Monti, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant de Monti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lieutenant de Monti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lieutenant de Monti dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lieutenant de Monti par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant de Monti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 12 Rue du Lieutenant de Monti se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lieutenant de Monti par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lieutenant de Monti se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
