8 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lieutenant de Monti, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue du Lieutenant de Monti, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 42 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 578 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 576 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 351 mètres
Ventes au 8 Rue du Lieutenant de Monti
Les 3 ventes au 8 Rue du Lieutenant de Monti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lieutenant de Monti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lieutenant de Monti, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lieutenant de Monti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lieutenant de Monti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lieutenant de Monti dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lieutenant de Monti par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant de Monti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 8 Rue du Lieutenant de Monti se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lieutenant de Monti par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lieutenant de Monti se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 49.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
