1 ter Rue du Mortrait, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 250 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ter Rue du Mortrait, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°2 bis et de 1.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 1 ter Rue du Mortrait, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naudières à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 908 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 940 mètres

Ventes au 1 ter Rue du Mortrait

Les 0 ventes au 1 ter Rue du Mortrait constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue du Mortrait dans son marché local

Prix du 1 ter Rue du Mortrait par rapport à la voie

Sur Rue du Mortrait, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 1 ter Rue du Mortrait se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue du Mortrait par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue du Mortrait se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Rezé et -1.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rotereaux, 44400 Rezé(2,866 €)

Rue du Chatelier, 44400 Rezé(3,028 €)

Rue des Carterons, 44400 Rezé(3,046 €)

Rue de la Coran, 44400 Rezé(3,057 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue du Mortrait

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue du Mortrait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.