20 Rue du Mortrait, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Mortrait, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 20 Rue du Mortrait, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Mortrait
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Mortrait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Mortrait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Mortrait, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mortrait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Mortrait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Mortrait dans son marché local
Prix du 20 Rue du Mortrait par rapport à la voie
Sur Rue du Mortrait, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 20 Rue du Mortrait se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Mortrait par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Mortrait se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Rezé et 36.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
