9 Rue du Mortrait, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mortrait, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue du Mortrait, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 960 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mortrait
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mortrait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mortrait
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mortrait. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mortrait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mortrait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mortrait dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mortrait par rapport à la voie
Sur Rue du Mortrait, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 9 Rue du Mortrait se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mortrait par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Mortrait se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
