33 Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Moulin Guibreteau, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1251 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 750 mètres
Ventes au 33 Rue du Moulin Guibreteau
Une vente a été recensée au 33 Rue du Moulin Guibreteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Moulin Guibreteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Moulin Guibreteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Moulin Guibreteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Moulin Guibreteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Moulin Guibreteau dans son marché local
Prix du 33 Rue du Moulin Guibreteau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Guibreteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 33 Rue du Moulin Guibreteau se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Moulin Guibreteau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Moulin Guibreteau se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 50.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
