6 Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Moulin Guibreteau, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 9.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1281 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 732 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Moulin Guibreteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Moulin Guibreteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Moulin Guibreteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Moulin Guibreteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moulin Guibreteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Moulin Guibreteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Moulin Guibreteau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Moulin Guibreteau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Guibreteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 6 Rue du Moulin Guibreteau se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Moulin Guibreteau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Moulin Guibreteau se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Rezé et 25.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
