8 Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin Guibreteau, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Moulin Guibreteau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1274 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 718 mètres
Ventes au 8 Rue du Moulin Guibreteau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Moulin Guibreteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Guibreteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin Guibreteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Guibreteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Guibreteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin Guibreteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin Guibreteau par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Guibreteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 8 Rue du Moulin Guibreteau se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin Guibreteau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin Guibreteau se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 38.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
