22 Rue du Pélican, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pélican, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et du 0.41 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue du Pélican, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 4 logements - 819 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1218 mètres
- - Collège Petite Lande à 400 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pélican
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pélican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pélican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pélican, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pélican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pélican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pélican dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pélican par rapport à la voie
Sur Rue du Pélican, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 22 Rue du Pélican se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pélican par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pélican se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
