18 Rue du Verger, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue du Verger, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssais à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 610 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1271 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 18 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 18 Rue du Verger se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Verger par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Verger se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Rezé et 25.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
